這間房千萬別住！過來人血淚談 | 租屋族注意！這些房間不能住 | 房東沒説的秘密：危險房間特徵

最近在整理老家時，發現了一個「不能住的房間」，裡面堆滿了陳年雜物，連走進去都有困難。這種房間在台灣老房子裡特別常見，可能是因為長輩們捨不得丟東西，或是覺得總有一天會用到，結果就這樣放著放著，變成了一個純粹堆放雜物的空間。

說到這種「不能住的房間」，其實跟我們手機裡那些用不到的APP有點像。下面這個表格就整理了幾個常見的狀況：

記得阿嬤家的那個「不能住的房間」嗎？每次過年大掃除都說要整理，但光是搬開那些舊家具就讓人腰酸背痛。現在想想，這跟我們手機裡那些下載後就沒用過的APP不是一樣嗎？像是某些通訊軟體，當初因為朋友在用才安裝，結果根本沒聊幾次，就這樣佔著手機空間好幾年。

有時候打開那個「不能住的房間」的門，會發現裡面藏著不少驚喜。可能是小時候的玩具，或是已經絕版的書籍。這讓我想起手機裡某個很久沒打開的相簿APP，突然翻到裡面存著多年前和朋友的合照，那種意外發現珍貴回憶的感覺真的很特別。不過大多數時候，這些空間還是被一堆用不到的東西佔據著，既捨不得丟，又不知道該怎麼處理才好。

在台灣潮濕的氣候下，「不能住的房間」往往會出現壁癌、霉味等問題。這就像手機裡那些很久沒更新的APP，不僅可能造成系統負擔，還會有安全漏洞的風險。我朋友就遇過因為太久沒更新通訊軟體，結果某天突然發現帳號被盜用的狀況，跟老房子久沒維護突然漏水的情況簡直如出一轍。

為什麼有些房間就是不能住人？專家解析常見原因，其實跟我們日常忽略的細節大有關係。今天就來跟大家聊聊，那些看似普通卻暗藏玄機的居住禁忌，有些狀況真的不是迷信，而是有科學根據的喔！

首先最常見的就是潮濕發霉的問題，特別是台灣這種海島型氣候，有些房間長期不通風，牆壁會滲水甚至長出黑黴菌。這種環境住久了，呼吸道疾病找上門的機率超高，更別說黴菌孢子對人體的危害了。再來是採光不足的房間，整天陰陰暗暗的，不只影響心情，連維生素D都會缺乏，久了容易感到疲憊憂鬱。

另外很多人會忽略格局問題，像是床頭對廁所或廚房，其實不是風水迷信。現代建築管線都藏在牆裡，馬桶沖水聲、油煙味很容易透過管道間傳過來，睡眠品質當然受影響。還有那種樓梯正對房門的設計，走動聲響直接傳進房間，想好好休息都難。

最後幫大家整理幾個專家提醒要特別留意的狀況：

其實挑房間就跟交朋友一樣，有些第一眼覺得還不錯，但相處久了才會發現問題。建議大家看房時除了注意裝潢，更要觀察這些細節，畢竟是要長期生活的地方，馬虎不得啊！

房東最愛隱瞞！這些房間問題入住前一定要檢查

租屋最怕遇到黑心房東，有些問題他們不會主動告訴你，等到簽約後才發現就來不及啦！今天就跟大家分享幾個看房時一定要特別注意的地方，這些都是過來人用血淚換來的經驗，記得檢查清楚才能住得安心又舒服。

首先一定要檢查水電管路，很多老房子水管會漏水或排水不順，馬桶沖水時記得試試看力道夠不夠。熱水器也要當場開來測試，冬天沒熱水真的會崩潰！電路部分要留意插座是否鬆動，最好帶個手機充電器當場測試，有些房東為了省錢會用劣質電線，超危險的。

再來是隔音問題，這點超重要但房東最愛裝傻！白天看房時可能感覺很安靜，但晚上鄰居回家後才知道有多吵。建議可以敲敲牆壁聽聲音，如果是輕隔間那種空心牆，隔壁講話都可能聽得一清二楚。也要注意樓上腳步聲，最好選在晚上7-9點再去看一次房。

最後別忘了檢查合約條款，有些房東會把修繕責任都推給房客，或是押金扣很兇。記得要白紙黑字寫清楚哪些東西壞掉是房東要負責修，最好拍照存證房間現況，免得退租時被亂扣錢。這些小細節不注意的話，住進去後真的會後悔莫及啊！

台北老屋特別多？教你避開不能住的危險房型

台北市區真的超多老房子，走在巷弄裡隨便都能看到40年以上的老公寓。這些老屋雖然有種懷舊感，但住起來可能藏著不少安全隱患。今天就來跟大家分享幾個實用技巧，幫你避開那些不能住的危險房型，免得花錢買到問題屋還得天天提心吊膽。

首先要注意的就是房屋結構安全，特別是921地震前蓋的老房子。建議看房時帶個小槌子輕輕敲牆壁，如果聽到空心的聲音就要小心了，可能是海砂屋或結構受損。另外老屋常見的壁癌問題也不能輕忽，牆面有黃褐色水漬或剝落，通常代表防水層已經失效，修起來動輒十幾萬跑不掉。

再來就是老屋的管線問題，很多30年以上的房子還在用鉛管或老舊電線。看房時記得打開水龍頭看看水壓和顏色，如果水流很小或帶鐵鏽味，代表水管可能已經嚴重老化。電線部分更要小心，老舊線路容易短路引發火災，建議請專業水電師傅來檢測才安心。

最後提醒大家，買老屋前一定要調閱建物謄本和竣工圖，確認有沒有違建或結構變更。有些房東會把陽台外推或頂樓加蓋，這種房子不僅住起來危險，被檢舉還得自己花錢拆掉，真的超級麻煩。看房時也別忘了問問鄰居，通常在地住戶最清楚這棟房子的歷史狀況。