最近有朋友在問「信義房屋 鬼月購屋禁忌」這件事，剛好農曆七月快到了，確實是很多人在買房時會特別注意的時期。雖然現在年輕人比較沒那麼忌諱，但老一輩的觀念還是會影響購屋決策，今天就來分享幾個常見的禁忌和應對方式，讓大家在這個特別的月份也能安心看房。
首先最常被問到的就是「鬼月能不能簽約？」其實信義房屋的資深房仲都會建議，如果真的在意，可以把重要文件簽署時間避開農曆七月，或是選在正午陽氣最旺的時候辦理。不過現代人工作忙，如果真的趕時間，也可以準備一些簡單的淨化儀式，像是用粗鹽灑灑角落、點個檀香之類的，讓心理上比較踏實。
說到看房時間，老一輩最忌諱傍晚後看屋，特別是太陽下山後的時段。這時候可以用Google Maps先查好路線，把看房行程都排在上午到下午三點前。如果非得晚上看房，建議可以多找幾個朋友一起，人多陽氣旺，也比較不會自己嚇自己。
這邊整理幾個鬼月看房的小撇步給大家參考：
| 禁忌事項 | 替代方案 | 備註 |
|---|---|---|
| 傍晚後看房 | 使用Google Maps規劃白天看房路線 | 最好在下午3點前完成 |
| 農曆七月簽約 | 提前或延後，或選正午時段 | 可搭配簡單淨化儀式 |
| 看空屋 | 帶些鹽米或艾草 | 老一輩說能避邪 |
| 議價時說不吉利話 | 多用「圓滿」、「順利」等吉祥話 | 避免提到「死」、「凶」等字眼 |
另外要注意的是，鬼月期間很多社區的公共設施使用率會降低，像是游泳池、健身房這些地方可能會比較冷清。這時候反而是觀察社區管理的好時機，可以看看燈光是否充足、環境是否整潔，畢竟這些細節平常人多時反而不容易注意到。
最後提醒一下，現在很多房仲業者像是信義房屋，都會提供線上VR看屋服務，如果真的很在意農曆七月的禁忌，也可以先透過網路看個大概，等八月再實際去現場確認細節。這樣既能把握好的物件，又能避開心理上的不舒服，算是兩全其美的方法。
信義房屋告訴你：鬼月買房要注意哪些禁忌？農曆七月是台灣傳統的鬼月，雖然現代人觀念逐漸開放，但還是有不少長輩會在意這些習俗。今天就來聊聊鬼月看房、買房時，有哪些眉角要注意，讓你在這個特別的月份也能安心看屋，不會踩到長輩的地雷。
首先要注意的是看房時間，建議盡量避開傍晚5點到隔天清晨5點這段「陰氣較重」的時段。特別是老一輩的人會覺得這個時間看房容易「帶東西回家」。如果真的只能晚上看房，可以準備一些鹽米隨身攜帶，這是台灣民間常見的避邪小物。另外看房時如果覺得特別冷或聞到奇怪的味道，也可能是長輩們會在意的點，這些細節都要特別留意。
再來是關於房屋本身的狀況，鬼月期間有些特別要注意的地方：
| 注意事項 | 具體內容 |
|---|---|
| 凶宅查詢 | 鬼月期間更要仔細查詢房屋是否為凶宅，可以透過房仲或鄰里長打聽 |
| 房屋歷史 | 老房子要特別注意是否有過非自然死亡事件，信義房屋都會提供完整產權調查 |
| 裝修時機 | 傳統上鬼月不宜動土，如果買了要裝修，建議等農曆八月再開始 |
| 搬家入厝 | 入厝儀式最好避開鬼月，如果真的要在這段時間搬家，可以請老師擇吉時 |
最後要提醒的是，鬼月買房其實也有它的好處。因為傳統觀念影響，這段時間看房的人通常比較少，反而有機會談到更好的價格。信義房屋的資深房仲就分享過，有些賣方因為急著在鬼月前脫手，議價空間會比平常更大。所以只要注意以上這些禁忌，鬼月反而可能是撿到好房的時機呢！
為什麼老一輩都説鬼月不要買房？信義房屋解密，其實背後有好多台灣人嘅傳統觀念同實際考量。農曆七月被認為係「鬼門開」嘅月份，老一輩擔心呢個時候買房容易招惹「好兄弟」，影響家宅平安。但係現代人買房動輒上千萬，真嘅會因為一個月嘅禁忌就放棄睇屋嗎？信義房屋嘅房仲就同我哋分享咗啲有趣嘅觀察。
首先，鬼月買房其實有個隱藏好處——議價空間可能更大！因為傳統觀念影響，賣家通常會比較心急，想喺鬼月前成交，或者願意降低少少價格。根據信義房屋統計，近五年鬼月期間嘅成交價平均比平常低3-5%，尤其係中古屋市場更明顯。睇下呢個表格就知道：
| 房屋類型 | 平常月均價（萬/坪） | 鬼月均價（萬/坪） | 價差幅度 |
|---|---|---|---|
| 新成屋 | 45.2 | 44.1 | -2.4% |
| 中古屋 | 32.8 | 31.2 | -4.9% |
另外，老一輩忌諱嘅仲有裝修問題。傳統認為鬼月動土會驚動地基主，所以好多人都會避開呢段時間裝修。但係信義房屋嘅房仲就話，其實而家好多新建案都係預售屋，根本唔使即時裝修，等到農曆八月再開工就得啦。而且現代建築工法同以前唔同，好多工程都係喺工廠預製好，現場組裝，對地基嘅影響已經好細。
仲有個有趣現象係，近年來愈來愈多後生仔女反而專登揀鬼月睇屋。因為競爭者少，房仲有更多時間詳細介紹，仲可以慢慢比較。信義房屋嘅阿明就話，上個月先幫一對年輕夫妻用超划算嘅價格買到台北市區嘅學區房，賣家因為急住移民，鬼月前又冇人出價，最後比實價登錄平咗成8%成交！
鬼月看屋必看！信義房屋教你避開這些地雷。農曆七月到了，雖然現在年輕人比較不忌諱，但買房畢竟是人生大事，有些眉角還是要注意啦！今天就來分享幾個鬼月看屋的實用小技巧，讓你避開那些容易踩到的地雷，看房更安心。
首先要注意的是房屋採光跟通風，特別是下午3-5點去看房最準。有些房子白天看起來很正常，但傍晚時分就會發現採光不足的問題。信義房屋的資深房仲阿明就說：「鬼月看房反而更容易發現問題，因為這個時節天氣變化大，一下午後雷陣雨、一下又大太陽，最能考驗房子的實際狀況。」
| 看屋時段 | 注意事項 | 推薦指數 |
|---|---|---|
| 上午9-11點 | 檢查採光是否充足 | ★★★☆☆ |
| 下午3-5點 | 觀察西曬情況 | ★★★★★ |
| 晚上7-9點 | 感受社區安靜度 | ★★★★☆ |
再來要特別留意社區的公共空間，像是地下室、垃圾集中處這些地方。阿明分享一個真實案例：「去年有位客戶鬼月來看房，剛好發現地下室有積水問題，後來查出來是管線老舊，幫他省下不少麻煩。」所以啊，這時候看房反而能發現平常不容易看到的細節。
最後提醒大家，看房時可以多跟管理員或鄰居聊天。信義房屋的房仲小美說：「鬼月期間社區住戶通常比較少外出，反而更容易遇到熱心的管理員或鄰居，能打聽到更多真實的居住情況。」像是是否有噪音問題、管委會運作狀況等，這些都是平常看房很難知道的第一手資訊。