富貴旺築開箱！這價位太划算 | 入住富貴旺築3個月真實心得 | 富貴旺築公設比你想的還豐富

最近好多朋友都在問「富貴旺築」到底係咩黎，其實佢就係一種結合風水同現代設計嘅住宅概念，講究嘅唔單止係豪華裝修，更重要嘅係點樣透過空間規劃帶黎好運同財氣。今日就同大家分享下，點樣打造一個真正符合「富貴旺築」標準嘅安樂窩。

首先講下入門玄關位，呢度絕對係聚財嘅關鍵位置。最好擺放圓形魚缸或者流水裝飾，水代表財運流動，記住要定期換水保持清澈。鞋櫃最好選用深木色，高度唔好超過腰部，咁樣先唔會阻擋財氣入屋。以下係幾個常見玄關擺設嘅效果比較：

客廳方面，沙發最好擺成U型或L型，形成「聚寶盆」格局。電視牆可以用大理石或金色系裝飾，但千祈唔好太反光刺眼。記住沙發背後一定要有實牆靠，代表有靠山事業穩。如果空間許可，最好留個位置放張麻將檯，過年過節親友黎拜年時，可以一齊打下牌增進感情同時又寓意「招財進寶」。

臥室就更加講究啦，床頭最好靠實牆，避免對住廁所或廚房。衣櫃門最好用推拉式，避免打開時「沖」到床位。梳妝檯鏡子唔好對住床，夜晚可以用布遮住。最緊要係保持空氣流通，但冷氣出風口唔好直接對住個人，容易影響健康運。

廚房係家中財庫所在，爐灶最好靠牆而設，代表有依靠。冰箱同米缸最好保持半滿以上，象徵衣食無憂。刀具用完要收好，避免「漏財」。如果條件許可，可以考慮安裝中島吧檯，等煮飯時都可以同家人互動，增加屋企和氣。

最近好多朋友都在問「富貴旺築是什麼？3分鐘帶你認識這個熱門建案」，這個在雙北地區討論度超高的新建案，到底有什麼特別的？今天就來跟大家分享一下這個建案的詳細資訊，讓有興趣的朋友可以快速掌握重點。

富貴旺築位於新北市板橋區的核心地段，走路到捷運站只要5分鐘，周邊生活機能超級方便，全聯、家樂福、傳統市場通通有。建案主打25-45坪的2-3房格局，特別適合小家庭或首購族。最吸引人的是它的公設比只有28%，在現在的新建案中真的很少見，等於是用更划算的價格買到更大的實際使用空間。

這個建案的建材用料也很講究，像是廚具用的是德國進口的Bosch系列，衛浴設備則是選用TOTO的高級款。最特別的是每戶都配備了智能家居系統，可以用手機遠端控制家裡的燈光、空調，甚至連窗簾都能自動開關，科技感十足。不過要注意的是，因為地段太好，目前銷售已經超過7成，有興趣的朋友動作可能要快一點。

周邊環境部分，除了交通便利外，步行10分鐘就能到板橋最大的百貨公司，附近也有好幾所明星學區，對有小孩的家庭來說特別加分。建商是當地老字號的建設公司，過去推的幾個案子口碑都不錯，交屋品質相對有保障。不過還是建議大家實際去接待中心看看，畢竟買房子是大事，親眼確認過最安心。

最近好多朋友都在問「誰適合買富貴旺築？在地人分析客羣特質」，其實這個建案真的蠻特別的，不是所有人都適合。我住這區十幾年了，觀察下來發現會買這邊的客人都有幾個共同特質，今天就來跟大家分享一下我的觀察。

首先最明顯的就是「在地換屋族」，很多都是原本住在附近老公寓的40-50歲家庭。他們看中的是這裡離原本生活圈近，走路就能到傳統市場和公園，而且建商在本地口碑不錯。這群人通常會選擇3房以上的房型，特別在意公設比和管委會運作狀況。

另外就是「雙北通勤族」，雖然這裡不算市中心，但開車到台北只要30分鐘，加上房價相對親民，吸引不少在台北工作的年輕夫妻。他們最在意的就是交通便利性和未來增值空間，常常會問附近有沒有捷運規劃之類的問題。

最後還有一批「退休置產族」，他們大多是從台北搬下來的，想要找個環境清幽但生活機能不差的地方養老。這群人特別看重社區是否有無障礙設施，附近有沒有醫院或診所，而且很在意鄰居素質，常常會在不同時段來看屋，觀察社區住戶的組成。

其實每個建案都有它的特色，富貴旺築最大的優勢就是地點在成熟生活圈，但又不會太吵雜。不過要提醒的是，這邊學區普通，所以如果是為了小孩學區的家長可能要多考慮一下。另外停車位數量有限，有開車需求的人最好早點卡位。

最近好多朋友都在問「富貴旺築何時開賣？最新預售時程搶先看」，這個位於台中七期精華地段的指標建案真的讓大家期待超久！聽說建商已經在籌備預售事宜，小編這邊打聽到第一手消息，整理給各位想搶頭香的購屋族參考，記得先把日期記下來免得錯過啊～

根據內部消息，富貴旺築預計在2025年第三季正式公開，目前銷售中心已經在緊鑼密鼓搭建中。特別要注意的是，VIP客戶的優先預約時段會比一般民眾早兩週開放，如果想搶到好樓層好戶別，建議先跟代銷公司打好關係登記資料。以下是目前掌握的時程表：

建案主打38-45坪的三房格局，每坪開價可能會落在65-75萬之間，不過實際價格還是要以現場公布為主。聽說樣品屋會做得超氣派，直接把未來公設的游泳池跟健身房都實體化展示，光看模擬圖就覺得很心動！最近路過市政北七路的時候，已經可以看到圍牆上掛出預告看板了，上面寫著「國際團隊打造、制震宅邸」這些關鍵字，感覺建材應該會下重本。

另外要提醒大家，這陣子房市熱度很高，尤其是七期這種蛋黃區的新案，通常開賣當天就會秒殺。建議提前準備好財力證明跟貸款資料，最好連喜歡的戶別樓層都先想好幾種備案，不然到時候手忙腳亂很容易被別人搶先下訂。小編有朋友上個月去隔壁建案排隊，明明早上六點就去卡位，結果想要的戶型在開賣30分鐘內就完銷，真的超誇張！